ROSÈE

10 Wohneinheiten

10 Objekte verfügbar

von 58,76 m²

bis 77,71 m²

von 225.900 €

bis 337.900 €

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Das ROSÉE schenkt Ihnen eine atemberaubende Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Die sie nie wieder werden missen wollen, sobald Sie sie das erste Mal mit allen Sinnen gespürt haben.

Nichts ist wichtiger als dieser Moment. Und sie haben sich ROSÉE verdient. Vor allem in turbulenten Zeiten wie diesen. Ein einzigartiges Premium-Immobilien-Projekt, eingebettet zwischen dem lieblichen Rosental und dem türkisblauen Faaker See. In einer Region, die alles vereint: See, Wald, Berg. Aktion, Entspannung, Inspiration. Infrastruktur, Sicherheit, Innovation. Auf höchstem Niveau.

Gebettet zwischen Berg und See.

Der Faaker See ist der fünftgrößte See Kärntens und liegt südlich von Villach und der Drau. Sein Westufer ist größtenteils völlig naturbelassen und schilfbewachsen. Sein Wasser hat sogar eine Top-Trink-Qualität.


Der See wird nicht nur wegen seines karibischen Lebensgefühls begehrt, sondern bietet auch zahlreiche kulinarische Höhepunkte: Egal, ob heimische Spezialitäten, mediterrane oder experimentelle Küche – Jeder erlebt hier besondere Genuss-Momente. Zudem laden auch die regionalen Produzenten ganzjährig zum Gustieren ein. Die prominentesten davon sind zweifelsohne der „Bio-Zitrusgarten Ceron“ in Faak am See und die „Finkensteiner Nudelfabrik“ in Müllnern. Außerdem sind mit dem „Tschebull“, dem „Karnerhof“ und dem „Dorfwirt“ im „Naturel Hotel Schönleitn“ gleich 3 „Küchenkult“-Betriebe am Türkisen Juwel der Region Villach angesiedelt.


Durch ihre privilegierte Lage mitten im Alpen-Adria-Raum ist die Region Villach reich gesegnet an Lebensmitteln und Produkten, die frischer nicht sein könnten. Fisch, Fleisch, Gemüse, Kräuter und vieles mehr kommt hier direkt aus See, Wald und Wiesen auf die Teller, veredelt und verfeinert mit viel kreativer Raffinesse von den ideenreichen Köchen und Produzenten rund ums ROSÉE.

Als zweitgrößte Stadt Kärntens mit rund 60.000 Einwohnern bezaubert Villach Einheimische und Gäste immer wieder mit seiner gemütlichen, mediterranen Lebensart.

Lachen und Feiern am legendären „Villacher Fasching" oder am größten Brauchtumsfest Österreichs, dem „Villacher Kirchtag“. Besinnlich zeigt sich die Stadt im Winter, vor allem während des „Villacher Advents“.

Villach ist traditionell der wichtigste Industriestandort Kärntens und verfügt über eine Reihe von großen Industrieunternehmen

SEENSÜCHTIG. — Glasklar, blitzsauber – der Luxus, in Trinkwasser zu baden und Wassertemperaturen bis zu 28 Grad. Nicht umsonst zählt der Faaker See zu den wärmsten Badeseen.

INSELREIF. — Wer sagt denn, dass eine Insel immer im Meer liegen muss? In der Region Villach ragt sie aus dem Faaker See. Mit Wald, Tennisplätzen, historischen Badehaus und weitläufiger Liegewiese sowie dem einzigen Inselhotel Österreichs

IDYLLISCH. — Berge wie gemeißelt, die Wiesen wie duftende Teppiche mit kunterbunten Blumentupfen. Einzigartig ist der Schilfgürtel, mit unglaublicher Tier- und Pflanzenvielfalt.

FAMILIÄR. — Kunterbunter Familienspaß mit den besten Ausflugszielen, spannenden Kinderspielplätzen und die tollen Strandbäder in Egg, Dobrollach und Faak am See punkten mit flachen Seeufern und Wasserrutsche.

AKTIV. — Unzählige Spazier-, Wander- und Radwege laden ein, die malerische Landschaft zu entdecken. Am See sind Windsurfen, Segeln und Bootfahren angesagt. Aus der imposanten Bergwelt erhebt sich der Mittagskogel als pyramidenförmiger Felskegel empor.

Mein Zuhause
Gebettet zwischen Berg und See. Gesundes Wohnen in ruhiger Lage mitten im Grünen. Endlich Zuhause, mein Lieblingsplatz im Rosée am Faaker See.

Strandbad Faak am See
Eine wahre Oase der Ruhe, welche barrierefrei und behindertengerecht gestaltet wurde und zum Relaxen und Erholen einlädt!

Natur-Aktiv-Park
Für die Einen ist es eine Laufrunde, für die Anderen ein schöner Spazierweg. Viele Kinder haben hier das Radfahren erlernt und man kommt direkt mit der Natur in Berührung. Natur Aktiv Park Ledenitzen.

Aussichtspunkt Taborhöhe
Sich wie Tarzan von Ast zu Ast zu „schwingen“ oder vielmehr zu balancieren, einen Kaffee mit bester Aussicht genießen oder die sportliche Ausdauer auf dem Lauf- und Rad Trail testen. Der Waldseilpark Taborhöhe befindet sich in einem gewachsenen Wald. Oberhalb des türkis blauen Faaker Sees.

Sandbank Strandbad
Strandfeeling am Faaker See. Türkisblaues Wasser, eine Sandbank und eine Liegewiese vermitteln Urlaubsgefühl zu Hause.

Kindergarten Ledenitzen
In nur 700 Metern entfernt liegt der Kindergarten Ledenitzen, der mit zwei altersgemischten Gruppen mit je 25 Kindern, einer betriebseigenen Kindergarten-Küche und viel Platz zum Spielen im Innen- und Außenbereich die optimale Betreuung für Ihre Kleinsten bietet.

Volksschule Ledenitzen
Direkt anschließend an den Kindergarten befindet sich die zweisprachige Volksschule Ledenitzen.
Nur 850 Meter von Ihrem Zuhause entfernt.

Busstation
Quasi vor der Haustür bleibt der öffentliche Nahverkehr bei Ihnen stehen. 120 Meter Fußmarsch.

S – Bahn Haltestelle
Die neue S-Bahn Haltestelle in Ledenitzen verfügt über einen barrierefrei zugänglichen Bahnsteig, eine neue Park&Ride-Anlage für 25 Pkw und 14 Fahrräder und einen Behindertenparkplatz.

Postfiliale
Brief- und Postgeschäfte befinden sich nur 240 Meter weit entfernt.

Raiffeisenbank Rosental
Bankomat sowie Bankgeschäfte finden Sie in der Raiffeisen Rosental Filiale vor. Eine Fußballplatz-Länge entfernt. 110 Meter.

Forellenhof
Frischer Fisch aus dem See oder von der Forllenhof Zucht ums Eck. 500 Meter.

Ponyhof Klipp-Klapp
Reitschule und alles rund ums Pony gibt es ebenso fast gleich nebenan. Ein Freizeit und Hobbyangebot für alle Tierliebhaber in 190 Meter Entfernung, wo auch gerne die eine oder andere Kindergeburtstagsfeier abgehalten wird.

Arztpraxis
Für die medizinische Versorgung in jeder Lebenslage ist hier bestens gesorgt. Verschiedene Ärzte finden Sie nur wenigen Fahrminuten entfernt und einen praktischen Arzt direkt nebenan.

Sport- & Fußballplatz
Mit dem Auto in 3 Minuten, zu Fuß in 15 Minuten entfernt liegt die Sport- und Fußballanlage. Und wenige Schritte davon entfernt das Steakhouse für angenehme Stunden nach dem Sport.

Mit Kärntner Baumeisterqualität erbaut, überzeugt dieses Objekt mit Qualität, Schlichtheit und Wohlfühlcharakter. Bringen Sie Ihren persönlichen Charme in die Wohnung. Die Grundrisse sind wohl überlegt und jeder Quadratmeter wird sinnvoll genutzt. Trotzdem bietet das offene Raumkonzept viel Platz, um seinen ganz eigenen Stil zu verwirklichen.

Blick aus dem Wohnzimmer

Wofür steht das ROSÉE?

Bauqualität

Kärntner Baumeister und regionale Firmen

Urlaub zu Hause

in der Region Villach – Faaker See

Wenig Wohneinheiten

nur 10 Eigentumswohnungen

Hohe Sicherheitsstandards

und Brandschutzvorkehrungen

Bergblick

gebettet zwischen Berg und See

Großflächige Terrassen

zum Sonne genießen

Große Gärten

zum Entspannen und Erholen

Barrierefreiheit

sicher und komfortabel wohnen

Tiefgarage

sicherer Abstellplatz für ihr Fahrzeug

Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe

kostensparend und energieeffizient heizen

Leistbares Wohnen inkl. Luxus ist möglich – dieses Neubauprojekt ist der Beweis dafür. Aufgezeigt wird dies durch die großen Terrassen, Balkone und Panoramafenster, welche die wunderschöne Natur rund um Ledenitzen einfangen und in IHR Wohnzimmer transportieren.

Edles Design mitten in der Natur – das gibt es wahrlich nur selten.

Preis
Fläche
Top
Preis
Fläche
Zimmer
Etage(n)
Status
Flächen
01
259900
68.28
2
EG
frei
Garten, Terrasse/Balkon
02
259440
67.65
3
EG
frei
Garten, Terrasse/Balkon
03
257900
67.65
3
EG
frei
Garten, Terrasse/Balkon
04
259900
68.28
2
EG
frei
Garten, Terrasse/Balkon
05
225900
58.76
2
EG
frei
Terrasse/Balkon
06
225900
58.76
2
OG
frei
Terrasse/Balkon
07
254900
66.92
2
OG
frei
Terrasse/Balkon
08
254900
66.92
2
OG
frei
Terrasse/Balkon
09
289983
64.49
2
DG
frei
Terrasse/Balkon
10
337900
77.71
3
DG
frei
Terrasse/Balkon

Keine Ergebnise für Ihre Suchparameter gefunden

01. Okt 2020
Ein Panorama, das seinesgleichen sucht.

Schon jetzt Ihre zukünftige Aussicht betrachten

Der Herbst zieht ein und auch der Winter lässt nicht mehr lange auf sich warten. Bald schon startet der Bau für das ROSÈE. Noch ist es aber ruhig und ein Besuch am Grundstück an den letzten Sonnentagen des ausgehenden Sommers lässt schon jetzt erahnen, welch traumhaftes Wohngefühl hier entstehen wird. Ein Panoramablick über die schönsten Bergketten des Landes und weit hinaus über das wunderbare Rosental. Ein Blick, den wir Ihnen nicht vorenthalten wollen und den Sie sich nicht entgehen lassen sollten! 

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