Der smarte Bruder PLUS

9500 Villach

verkauft

Objektnummer 210400101
Objektart Wohnung

Beschreibung

VILLACH-VASSACH | Der Traum vom Smart Home. 

Ein Haus mit zehn Wohnungen bildet die Grundlage Ihrer Zukunft. 

Eingebettet in eine Umgebung von Ein- und Mehrfamilienhäusern können Sie schon bald in einer der 10 Wohnungen ihr eigenes Heim schaffen. Beim Heraustreten auf Ihre Sonnenterrasse einen unvergleichlichen Panoramablick über die Stadt Villach mit dem Mittagskogel im Hintergrund genießen.
Direkt von der Haustüre aus auf den beliebten Oswaldiberg spazieren und von dort einen unvergleichlichen Panoramablick über die Stadt Villach mit dem Mittagskogel im Hintergrund erleben.

Alle Wohnungen sind modernster Smart Home Technik ausgestattet. Hell. Dunkel. Warm. Kalt. Steuern Sie Licht, Sonnenschutz und Ihre Raumtemperatur komfortabel mit dem Smart Home System. Dabei bestimmen Sie, ob Sie ganz klassisch einen Schalter betätigen, die automatische Zeitschaltfunktion nutzen oder die Steuerung per App am Smartphone, Tablet oder Computer vornehmen.
 

Nachhaltiges Wohnen, der Umwelt zuliebe

Nachhaltigkeit steht bei diesem Bauprojekt an oberster Stelle. Ob die Wahl der geeigneten Baumaterialien oder das Zusammenarbeiten mit fachlich bestens ausgebildeten Partnern aus der Region – hier werden mit Kärntner Baumeisterqualität Werte geschaffen. Nachhaltiger Wohnraum, der den zukünftigen Käufern eine sichere Wertanlage bietet. In Zeiten des Baudumping wird nur mit Qualität Nachhaltigkeit geschaffen – das ist unser Anspruch.
 

 

Energiebewusst als Bestandteil des Lebens

Ein umweltschonender Fernwärmeanschluss befeuert die moderne Fußbodenheizung in der Wohnung. Die Fernwärme sorgt für komfortable Gemütlichkeit und eine optimale Wohnraumtemperierung. 

Sollte Ihnen das nicht genug sein, dann überzeugt Sie bestimmt das Panoramafenster mit einem Blick auf die imposanten Karawanken.

Die Geschoßebenen im smarten Bruder PLUS sind barrierefrei erschlossen. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der eine barrierefreie Verbindung zwischen den einzelnen Geschoßen ermöglicht. Ein weiteres Highlight ist, dass sie exklusiv und angenehm mit dem Aufzug direkt in Ihr Penthouse gelangen. 

Sein E-Bike kann man bequem und sicher im geräumigen Fahrradraum aufladen und abstellen.
 


Weitere Informationen zum Wohnprojekt finden Sie auf unserer Homepage unter www.schick.cc/der-smarte-bruder-plus

Hinweis: Der angegebene Kaufpreis der Wohnung versteht sich zzgl. KFZ-Parkplatz (EUR 5.800,00) oder KFZ-Carport (EUR 11.900,00)

 

Flächen

Wohnfläche 96.57 m²
Zimmer 3
Terrasse 1
Garten 161.34 m²
Badezimmer 1
Terrasse 17.89 m²

Ausstattung

  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Südbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Neubaustandard
  • Gäste-WC
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Stadtblick
  • Parkett
  • Wohnküche / offene Küche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Wasch- / Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Niedrigenergiehaus
  • Flachdach
  • Baubewilligung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Carport
  • Fernwärme
  • Gartennutzung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Massiv
  • Bergblick
  • Kunststofffenster

Energieausweis

gültig bis 2025-07-20
HWB 38 kWh/m²a
FGEE 0.8
FGEE Klasse A

Zustand

Alter Neubau
erbaut 2021

verkauft

Margarethaweg 4 - 01
9500 Villach
Österreich
(Kärnten)
Der smarte Bruder PLUS