Glücksmomente | Ein Nest für Single & Pärchen 

• Klagenfurt-Welzenegg | Reizende 2-Zimmer Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche im 2. Stock, sanierungsbedürftig, ein KFZ-Abstellplatz im Eigentum optional um EUR 2.700,00, schöne West-Ausrichtung, ideale Anlagewohnung mit ca. 4,50 % Rendite

• Zentrale, dennoch ruhige Lage in Klagenfurt-Welzenegg mit top Infrastruktur: viele Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Kindergarten, Schulen, Bank, Drogerie, Cafes und Konditorei, Apotheke, Tankstelle u.v.m. fußläufig, in 10 Minuten mit dem Fahrrad in die Innenstadt, Naherholung im angrenzenden Arnoldpark

• Eine Wohnung mit praktischem, kompakten Raumkonzept, die für Jung und Alt gleich attraktiv ist. In der freundlichen Diele ist Platz für eine Garderobe. Große Fenster mit Ausblick auf viel Grün versprechen im lichterfüllten Wohnraum ebenso wie im gemütlichen Schlafzimmer angenehme Ruhe und Gemütlichkeit. Eine offene Kochnische mit eigenem Fenster, bietet alles, was man als Single oder Paar braucht. Das Wannenbad mit Tageslichtfenster und WC sowie die Böden und Innentüren sind zu modernisieren. Eine praktische Nische mit Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer komplettiert das Raumprogramm.

• Baujahr 1974, Fernwärme-Zentralheizung, 3-fach verglaste Fenster aus 2008, Fassadenisolierung 2008, zugeteiltes Kellerabteil, Kabel-TV, allgem. Wasch-, Trocken- und Fahrradraum, zusätzlich allgemeine PKW-Stellplätze im Außenbereich 

• Betriebskosten ca. EUR 151,00 zzgl. Rücklage EUR 43,00
   

360° BESICHTIGUNG | Jetzt virtuell besichtigen

Jetzt oberhalb auf den 360° Video Button klicken und die Immobilie online besichtigen!
Sie wollen ein Eigentumswohnung oder Anlegerwohnung in Klagenfurt in Kärnten kaufen, wir begleiten Sie gerne. Für Fragen oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Sie!