LICHT, LUFT, NATUR! Einzigartiges Luxus-Penthouse in Villach-Vassach

9500 Villach

Kaufpreis: 424.700,00 €

Objektnummer 1901003010700107
Objektart Wohnung

Beschreibung

Sie möchten Ihren Traum leben? Wir bieten Ihnen, die passende Wohnung an – in einem Architekten-Juwel - in dörflicher jedoch zentrumsnaher Sonnenlage in Villach/Vassach.

Je nach Wunsch 3 oder 4 Zimmer auf knapp 103 m² Wohnfläche mit zwei Dachterrassen (33 m² und 36 m²) und zahlreichen Highlights, die Sie begeistern werden: Das repräsentative Luxus-Penthouse befindet sich in Haus 1 (von 2) eines ebenso kleinteiligen wie exklusiven Neubauprojekts, das traditionelles Kärntner Baumeister-Knowhow von DI Michael Schnitzer (Bau Sallinger GmbH) und Architektur der preisgekrönten Spado Architects vereint. Bauträger ist die Firma Bednarzek & Partner Immobilienprojektentwicklung GmbH mit dem Geschäftsführer DI Daniel Bednarzek, FH-Studiengangsleiter für nachhaltiges Baumanagement. Das Penthouse kann ab Spätherbst 2020 bezogen werden.

Was Sie erwartet: Bodentiefe Fenster, Dachflächenfenster und große Glasschiebetüren, die nicht nur für Licht und luftiges Flair sorgen, sondern auch die Berge ringsum in Ihre zukünftigen Wohnräume holen.


Einmaliges Entrée: Sie fahren mit dem Aufzug direkt in die Wohnung – und sobald sich die Aufzugtüre öffnet, gibt ein großflächiges Panoramafenster den Blick auf das Bergmassiv der Karawanken und die Stadt Villach frei. Einzigartig!

Zahlreiche durchdachte Ausstattungs-Details garantieren Wohnkomfort auf höchstem Niveau

  • Sie planen mit! Je nach Wunsch 2 oder 3 Schlafzimmer
  • Zwei Dachterrassen (33 m² und 36 m²) mit Rundumblick auf die Stadt Villach und die Gebirgskette der Karawanken und den Dobratsch
  • Ganztätig Sonne
  • Luftige Raumhöhe von 2,80 Meter
  • Niedrigenergiestandard und nachhaltige Bauweise
  • Erdwärme
  • Echtholzparkett
  • Fußbodenheizung
  • Dreifach verglaste Kunststoff-Alu Fenster, elektrische Sonnenschutz-Raffstores
  • Große Glasschiebetürelemente und bodentiefe Fenster, die die Karawanken am Horizont in die Wohnung holen
  • WC und Bad getrennt
  • Modernes Sonos® Home Sound System in den Wohnräumen, Bad und auf der Sonnenterrasse
  • Eigener Keller
  • Fahrradraum mit E-Bike-Lademöglichkeiten
  • Barrierefrei

 

Qualität und Weitblick überzeugen

Modern und dem Zeitgeist entsprechend wohnen Sie im Neubauprojekt „Das doppelte Lottchen PLUS" in Villach/Vassach. Vom Aufzug, der direkt ins Penthouse fährt, betreten Sie die Wohnung über einen optimal gestalteten Vorraum, der Sie in die 48 m² große Wohnküche mit integriertem Abstellraum führt. Für zusätzliches Tageslicht im Küchenbereich sorgt ein Dachflächenfenster.

Absolute Akzente setzt das nach Süden ausgerichtete und fixverglaste Panoramafenster. Ein wahrer Platz zum Verlieben, der mit breiter Fensterbank zum gemütlichen Verweilen mit einem Buch und einzigartigem Ausblick über die Draustadt Villach einlädt.

Vom Wohnzimmer oder Schlafzimmer aus können Sie dank großer Glasschiebetüren eine Ihrer Sonnen-Dachterrassen betreten. Dinieren Sie gemeinsam mit der Familie oder mit Freunden bei Musik in höchster Klangqualität über das Sonos® Home Sound System auf der Terrasse. Ein Ambiente, das Sie begeistern wird.

Egal, ob drei oder vier Zimmer: Dieses Penthouse in Villach-Vassach steht für Leben mit Licht, Luft, Natur und dem verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen. 

HINWEIS: Weitere Informationen zum Projekt sowie einen virtuellen 360° Rundgang finden Sie auf unserer Homepage unter WWW.SCHICK.CC

Sie suchen ein Penthouse in Villach oder am Faaker See, dann kontaktieren Sie uns.
Wir freuen uns auf Sie, Ihr Team von SCHICK Immobilien!

 

Flächen

Wohnfläche 102.57 m²
Lagerräume 1
Badezimmer 1
Terrasse 70.41 m²
Keller 6.75 m²
Zimmer 4
Terrasse 2

Ausstattung

  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Stadtblick
  • Parkett
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Niedrigenergiehaus
  • Flachdach
  • Baubewilligung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Erdwärme
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Wasch- / Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Massiv
  • Bergblick
  • Kunststofffenster

Energieausweis

gültig bis 2027-07-17
HWB 39 kWh/m²a
HWB Klasse B
FGEE 0.71
FGEE Klasse A

Zustand

Alter Neubau
erbaut 2019
Erschließung vollerschlossen

Kaufpreis: 424.700,00 €

Margarethaweg 5 - H2.08
9500 Villach
Österreich
(Kärnten)
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