VERKAUFT | Gemütlichkeit & gute Laune

9580 Drobollach am Faaker See

Kaufpreis: 216.700,00 €

Objektnummer 1902100677
Objektart Haus

Beschreibung

Tolles Gesamtpaket in Seenähe mit einigen Highlights. Dieses reizende Reihenhaus im stadtnahen Ortsteil Mittewald am Faaker See überzeugt die ganze Familie. Eigener Garten, Garage und ein großer trockener Keller sind mit dabei. Herzstück ist der offene, super gemütlich gestaltete Wohn- und Essbereich mit einem Schiefersteinofen und Zugang zur überdachten Sonnenterrasse und in den pflegeleichten Garten. Ins OG führt eine moderne Stiege zu drei hellen Schlafzimmern, eines davon mit Balkonzugang und herrlichem Blick übers Land. Im Tageslichtbad mit moderner Dusche und Badewanne starten Sie frisch in den Tag. Extra Stauraum im begehbaren Schrankraum, im DG und im großen Keller.

AUSSTATTUNG & DETAILS

  • Parkettböden, Teppichboden, 2-fach Kamin-Anschluss, SAT-TV
  • Baujahr 1988, sehr guter Zustand aufgrund laufender Adaptierungen, Alleineigentum.
  • Betriebskosten ca. EUR 237,63 inkl. Zentral Holz- bzw. E-Heizung und lfd. Gemeindeabgaben
  • Durchgeführte Sanierungen: Sommergarten in Glas-Alu Konstruktion, Alarmanlage, Badezimmer, Dach, Rolläden, teils Insektenschutz, Keller verfliest.


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Flächen

Grundstück 285 m²
Garten 189 m²
Lagerräume 1
Badezimmer 1
Terrasse 13.8 m²
Wohnfläche 120.45 m²
Keller 67.47 m²
Zimmer 5
Terrasse 1
Garage 1

Ausstattung

  • Fliesen
  • Elektro
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Garage
  • Wasch- / Trockenraum
  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Massiv
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Südbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Wintergarten
  • Holz
  • Rollladen
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Bad mit WC
  • Teppichboden
  • Kamin
  • Bad mit Fenster
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Alarmanlage
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Mansarddach
  • Bergblick

Energieausweis

gültig bis 2023-04-23
HWB 112.3 kWh/m²a

Zustand

erbaut 1988
Erschließung vollerschlossen

Kaufpreis: 216.700,00 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Dr. Ernst-Rothlin-Straße
9580 Drobollach am Faaker See
Österreich
(Kärnten)
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