VERKAUFT - Für Liebhaber | Aus Alt mach Neu: Charmantes Einfamilienhaus mit Garten

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Kaufpreis: 159.000,00 €

Objektnummer 181002877
Objektart Haus

Beschreibung

Jetzt geht´s los! Hier ist das Haus für Handwerker und fleißige Familienväter. Dieses reizende Einfamilienhaus freut sich auf frischen Wind und bringt viel Potential mit. Diese Liegenschaft in Klagenfurter top Lage befindet sich auf einem 400 m² großen Grundstück. Die Grundstücksfläche trägt die Widmung "Bauland-Wohngebiet" und ist vollerschlossen. Kanal, Wasser, Strom usw. befinden sich direkt am Grundstück. Das Wohngebäude und der Keller ist sanierungsbedürftig. Zentralheizung, Hauselekttrik und einzelne Räume erfordern Investitionen zur Modernisierung.

Ruhige Lage im beliebten Klagenfurter Stadtteil Waidmannsdorf, malerisch eingebettet in einer Wohnsiedlung mit vorwiegend gepflegten Einfamilienhäusern. Ein ideales Umfeld für Familien mit perfekter Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Bus erreichen Sie fußläufig, ebenso Kindergärten und Schulen. 

GESAMTPAKET

  • Haus und Grundstück in Klagenfurter top Lage
  • liebevoller Garten
  • sehr gute Infrastruktur (Einkaufen, Schulen, Ärzte, Krankenhaus)
  • genügend Raum für Eigenleistung und Handwerkerprofis
  • fairer Preis für viel Potenzial

Sie wollen ein Haus in Klagenfurt kaufen und mit viel Liebe entwickeln, dann ist dieses Objekt für Sie interessant und eine Anfrage wert.

Kontaktieren Sie uns jetzt!

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Flächen

Grundstück 400 m²
Zimmer 5
Garten 310 m²
Badezimmer 2

Ausstattung

  • Dielen
  • Zentralheizung
  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Kohle
  • Satteldach
  • Stadtblick
  • Fliesen
  • Westbalkon / -terrasse
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Massiv
  • Kunststofffenster
  • Heizofen
  • Bad mit Fenster
  • Parkplatz
  • Holz
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Ausbauhaus

Zustand

Alter ALTBAU
erbaut 1972
Erschließung vollerschlossen

Kaufpreis: 159.000,00 €

9020 Klagenfurt am Wörthersee
Österreich
(Kärnten)
Hoppla! Ein Fehler ist aufgetreten.
Google Maps wurde auf dieser Seite nicht richtig geladen. Technische Details dazu entnimmst du der JavaScript-Konsole.
VERKAUFT - Für Liebhaber | Aus Alt mach Neu: Charmantes Einfamilienhaus mit Garten
Wir verwenden Cookies, um die Webseite benutzerfreundlich zu gestalten. Wenn Sie fortfahren, erklären Sie sich mit dem Setzen von Cookies einverstanden.    Datenschutzerklärung
Zustimmen