WOHNEN an der GAIL

9500 Villach

Kaufpreis: 329.900,00 €

Objektnummer 180200503
Objektart Wohnung

Beschreibung

In Villach, an der sonnigen Südseite der Alpen, lautet das Motto seit jeher lustvoll leben und gelassen genießen. Würzig-klare Alpenluft, Badeseen mit Trinkwasserqualität, dazwischen weitläufige Wanderwege und Schigebiete — die Region Villach im Herzen Kärntens ist zu jeder Jahreszeit ein Naturparadies.
 

LAGE ÜBERZEUGT. Glücksmomente erleben.

In angenehmster und ruhiger Stadtrandlage, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und am herrlichen Ufer der Gail, entstehen zwölf top-moderne und stilvoll konzipierte 3-4-Zimmer Eigentumswohnungen. Diese Schmuckstücke präsentieren sich in idealer Südwest-Ausrichtung und einer Größe zwischen 90 m² und 104 m² WNFL. 

„Lebenserfrischende Momente“ an der Gail – das versprechen diese Wohnoasen in Baumeisterqualität. Eine vom Architekten gestaltete Raumaufteilung sowie die weitherzig angelegten Balkone bzw. Terrassen und Relax-Gärten lassen keine Wünsche offen.
 

INDIVIDUELLE FREIHEIT. Räume selbst planen.

So viel Freiheit wie möglich ist unser einfaches Prinzip. Wir planen den Grundriss der Wohnung nach Ihren persönlichen Wünschen und individuellen Anforderungen. Freiheit von Anfang an genießen.

Flächen

Wohnfläche 103.71 m²
Keller 8.25 m²
Zimmer 4
Terrasse 1
Garage 2
Garten 74 m²
Lagerräume 1
Badezimmer 2
Terrasse 20.86 m²

Ausstattung

  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Dusche
  • Wasch- / Trockenraum
  • Abstellraum
  • Niedrigenergiehaus
  • Flachdach
  • Bergblick
  • Kunststofffenster
  • Parkett
  • Kamin
  • Bad mit Fenster
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Räume veränderbar
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Massiv
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Kinderspielplatz

Energieausweis

gültig bis 2025-01-10
HWB 35 kWh/m²a
HWB Klasse B
FGEE 0.75
FGEE Klasse A

Zustand

Alter Neubau
erbaut 2018
Erschließung vollerschlossen

Kaufpreis: 329.900,00 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Viktor-Arneitz-Weg 5 - 03
9500 Villach
Österreich
(Kärnten)
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WOHNEN an der GAIL
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