LAGE
GARTENWOHNUNG | Wohnen an der Gail: Neubau - individuelle Raumplanung - Tiefgarage - Ruhelage
9500 Villach
Kaufpreis: 329.790,00 €
Objektnummer 180200502
Objektart Wohnung
Beschreibung
In Villach, an der sonnigen Südseite der Alpen, lautet das Motto seit jeher lustvoll leben und gelassen genießen. Würzig-klare Alpenluft, Badeseen mit Trinkwasserqualität, dazwischen weitläufige Wanderwege und Schigebiete — die Region Villach im Herzen Kärntens ist zu jeder Jahreszeit ein Naturparadies.
LAGE ÜBERZEUGT. Glücksmomente erleben.
In angenehmster und ruhiger Stadtrandlage, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und am herrlichen Ufer der Gail, entstehen zwölf top-moderne und stilvoll konzipierte 3-4-Zimmer Eigentumswohnungen. Diese Schmuckstücke präsentieren sich in idealer Südwest-Ausrichtung und einer Größe zwischen 90 m² und 104 m² WNFL.
„Lebenserfrischende Momente“ an der Gail – das versprechen diese Wohnoasen in Baumeisterqualität. Eine vom Architekten gestaltete Raumaufteilung sowie die weitherzig angelegten Balkone bzw. Terrassen und Relax-Gärten lassen keine Wünsche offen.
INDIVIDUELLE FREIHEIT. Räume selbst planen.
So viel Freiheit wie möglich ist unser einfaches Prinzip. Wir planen den Grundriss der Wohnung nach Ihren persönlichen Wünschen und individuellen Anforderungen. Freiheit von Anfang an genießen.
Flächen
Wohnfläche | 104.26 m² |
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Keller | 8.18 m² |
Zimmer | 4 |
Terrasse | 1 |
Garage | 2 |
Garten | 74 m² |
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Lagerräume | 1 |
Badezimmer | 2 |
Terrasse | 20.86 m² |
Ausstattung
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Kabel / Satelliten-TV
- Südwestbalkon / -terrasse
- Räume veränderbar
- Außenliegender Sonnenschutz
- Massiv
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Parkett
- Kamin
- Badewanne
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- Gartennutzung
- Gäste-WC
- Schlüsselfertig mit Keller
- Kinderspielplatz
- Gas
- Zentralheizung
- Dusche
- Wasch- / Trockenraum
- Abstellraum
- Niedrigenergiehaus
- Flachdach
- Bergblick
- Kunststofffenster
Energieausweis
gültig bis | 2025-01-10 |
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HWB | 35 kWh/m²a |
HWB Klasse | B |
FGEE | 0.75 |
FGEE Klasse | A |
Zustand
Alter | Neubau |
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erbaut | 2018 |
Erschließung | vollerschlossen |