VERKAUFT | Gepflegte Doppelhaushälfte: Vollkeller - Garten - Garage - Solaranlage

9500 Villach

Kaufpreis: 229.000,00 €

Objektnummer 180601877
Objektart Haus

Beschreibung

Einfach rundum wohlfühlen - wohnen und leben im schönen Stadtteil Villach-Vassach. Dieses sehr gepflegte Eck-Reihenhaus ist nicht nur optimal gelegen, es vermittelt Wohlbefinden und Behaglichkeit bei jedem Schritt. Die Einheiten sind exakt auf die Bedürfnisse zugeschnitten. Vorteilhafte Raumaufteilung, ein behagliches Wohnklima und einen liebevoller Außenbereich (Terrasse mit Eigengarten) sorgen für ein besonderes Ambiente. KFZ-Garage, Weinkeller, Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung und Vollkeller sind inklusive. Ideal für Menschen, die das Besondere suchen und Lebensqualität zu schätzen wissen.

AUFTEILUNG | Planung sorgt für Wohnträume

KELLER:

  • edler Weinkeller
  • Holzlagerraum
  • Waschküche
  • Werkstätte
  • Lagerraum
  • Stiegenaufgang in Garten

ERDGESCHOß:

  • Windfang
  • Vorraum
  • Gäste-WC
  • Küche mit Fenster
  • großer Wohn-Essraum
  • Sonnen-Terrasse mit Marise
  • Eigengarten mit kleinem Teich
  • KFZ-Garage

OBERGESCHOß:

  • Badezimmer mit Fenster 
  • WC-Raum
  • Schlafzimmer
  • Gästezimmer mit Balkon
  • Kinderzimmer / Büroraum

GESAMTPAKET | Lösungen die überzeugen

  • Lage im Stadtteil Vassach
  • gepflegtes Eck-Reihenhaus mit Vollkeller
  • schöner Eigengarten und Sonnen-Terrasse
  • KFZ-Garage
  • Wohnbauförderung
  • familienfreundliche Wohngegend

Verwirklichen Sie sich jetzt Ihren Wohntraum mit einem einzigartigen Blick auf den Dobratsch. In einer der schönsten Wohngegenden Villachs - im Ortsteil Vassach, wo sich die Vorzüge von Stadt und Natur verbinden, genießen Sie Wohn- und Lebensqualität der Extraklasse.

Rufen Sie uns einfach an und sprechen Sie mit uns.
Wir freuen uns auf Sie!

Flächen

Grundstück 316 m²
Garten 227 m²
Badezimmer 1
Garage 1
Wohnfläche 127 m²
Zimmer 5
Terrasse 1

Ausstattung

  • Fliesen
  • Elektro
  • Zentralheizung
  • Südbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Wasch- / Trockenraum
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Bergblick
  • Weinkeller
  • Parkett
  • Solarenergie
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Bidet
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Satteldach
  • Fernblick
  • Alternativ
  • Heizofen
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Garage
  • WG geeignet
  • Rollladen
  • Massiv
  • Doppel- / Mehrfachverglasung

Energieausweis

gültig bis 2025-06-26
HWB 149 kWh/m²a
FGEE 2.9

Zustand

Alter Neubau
erbaut 1984
Erschließung vollerschlossen

Kaufpreis: 229.000,00 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ulmenweg
9500 Villach
Österreich
(Kärnten)
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